Chr Christensensvej 24, Kysing Næs

Fritidshus · 74 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 74 m².2.705.440 kr.
2Vores vurdering2.398.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1996Bygget
1995feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Christensensvej 11, Kysing Næs 8300 Odder	74 m²	167 m	11-07-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Chr Christensensvej 15, Kysing Næs 8300 Odder	79 m²	133 m	06-05-2024	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Chr Christensensvej 21, Kysing Næs 8300 Odder	66 m²	73 m	03-10-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Chr Christensensvej 5, Kysing Næs 8300 Odder	64 m²	200 m	24-06-2025	2.325.000 kr.	36.328 kr./m²
Chr Christensensvej 13, Kysing Næs 8300 Odder	56 m²	141 m	12-08-2025	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Chr Christensensvej 14, Kysing Næs 8300 Odder	48 m²	93 m	23-07-2025	1.766.000 kr.	36.792 kr./m²
Chr Christensensvej 17, Kysing Næs 8300 Odder	105 m²	100 m	20-10-2024	1.660.000 kr.	15.810 kr./m²
Chr Christensensvej 4, Kysing Næs 8300 Odder	108 m²	189 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Næsvej 76, Kysing Næs 8300 Odder	75 m²	118 m	28-03-2025	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Thorasvej 22, Kysing Næs 8300 Odder	76 m²	307 m	07-05-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu