Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Chr Christensensvej 37, Kysing Næs

Fritidshus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 120 m².4.387.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.637.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,86 pct. siden jun. 2013
354k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat3.637.216 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993850.920 kr.Markedet · 19941.126.680 kr.Markedet · 1995434.520 kr.Markedet · 1996601.800 kr.Markedet · 19971.007.400 kr.Markedet · 1998806.400 kr.Markedet · 19991.014.120 kr.Markedet · 20001.137.960 kr.Markedet · 20011.138.560 kr.Markedet · 20021.123.800 kr.Markedet · 2003699.960 kr.Markedet · 20041.012.560 kr.Markedet · 20052.100.000 kr.Markedet · 20061.968.600 kr.Markedet · 20072.178.960 kr.Markedet · 20084.256.760 kr.Markedet · 20091.851.120 kr.Markedet · 20102.238.720 kr.Markedet · 20111.565.040 kr.Markedet · 20122.676.960 kr.Markedet · 20132.000.040 kr.Markedet · 20142.435.160 kr.Markedet · 20151.460.040 kr.Markedet · 20162.400.000 kr.Markedet · 20171.815.120 kr.Markedet · 20181.897.080 kr.Markedet · 20192.213.040 kr.Markedet · 20202.040.240 kr.Markedet · 20213.592.560 kr.Markedet · 20223.134.520 kr.Markedet · 20233.259.440 kr.Markedet · 20243.668.880 kr.Markedet · 20253.760.680 kr.Markedet · 20264.071.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Christensensvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		108 m²263 m14-05-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Chr Christensensvej 17, Kysing Næs
8300 Odder		105 m²163 m20-10-20241.660.000 kr.15.810 kr./m²
Chr Christensensvej 15, Kysing Næs
8300 Odder		79 m²197 m06-05-20242.200.000 kr.27.848 kr./m²
Chr Christensensvej 11, Kysing Næs
8300 Odder		74 m²227 m11-07-20242.710.000 kr.36.622 kr./m²
Chr Christensensvej 21, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²131 m03-10-20262.275.000 kr.34.470 kr./m²
Chr Christensensvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²262 m24-06-20252.325.000 kr.36.328 kr./m²
P.Baatrupsvej 74, Kysing Næs
8300 Odder		121 m²208 m28-06-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
P.Baatrupsvej 53, Kysing Næs
8300 Odder		110 m²334 m14-11-20235.185.000 kr.47.136 kr./m²
Lundgaardsvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		106 m²321 m17-05-20263.099.000 kr.29.236 kr./m²
P.Baatrupsvej 46, Kysing Næs
8300 Odder		134 m²470 m08-04-20265.200.000 kr.38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden