Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Chr Eilersvej 7

Fritidshus · 135 m²

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.016 m², 3 værelser. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
2016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.030 kr/m².3.122.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.112.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,10 pct. siden jan. 2019
160k2,1M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.395.000 kr.I dag · vores estimat3.112.288 kr.Markedet · 1992519.210 kr.Markedet · 1993603.585 kr.Markedet · 1994548.640 kr.Markedet · 1995877.095 kr.Markedet · 1996482.760 kr.Markedet · 1997680.535 kr.Markedet · 1998822.015 kr.Markedet · 1999643.275 kr.Markedet · 20001.067.040 kr.Markedet · 20011.031.805 kr.Markedet · 20021.997.730 kr.Markedet · 20031.332.045 kr.Markedet · 20041.972.215 kr.Markedet · 20051.911.195 kr.Markedet · 20062.735.505 kr.Markedet · 20071.936.035 kr.Markedet · 20083.751.785 kr.Markedet · 20092.364.660 kr.Markedet · 20102.458.485 kr.Markedet · 20111.895.940 kr.Markedet · 20122.171.880 kr.Markedet · 20131.507.275 kr.Markedet · 20141.738.395 kr.Markedet · 20152.323.620 kr.Markedet · 20161.782.000 kr.Markedet · 20171.835.190 kr.Markedet · 20182.874.555 kr.Markedet · 20192.471.445 kr.Markedet · 20203.120.255 kr.Markedet · 20214.131.000 kr.Markedet · 20224.177.035 kr.Markedet · 20233.751.785 kr.Markedet · 20244.649.670 kr.Markedet · 20255.250.555 kr.Markedet · 20264.665.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivmarken 6
3390 Hundested		150 m²368 m09-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Søgræsvej 5
3390 Hundested		112 m²200 m15-12-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
St Karlsmindevej 135
3390 Hundested		160 m²282 m17-06-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Skolelodden 3
3390 Hundested		108 m²347 m04-05-20263.800.000 kr.35.185 kr./m²
Rytterbakken 3
3390 Hundested		104 m²328 m12-01-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
Ved Klintebakken 6
3390 Hundested		96 m²472 m07-07-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Skolelodden 7
3390 Hundested		94 m²372 m27-05-20262.825.000 kr.30.053 kr./m²
Guldsmedebakken 33
3390 Hundested		88 m²699 m25-05-20252.795.000 kr.31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12
3390 Hundested		87 m²647 m02-05-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Grævlingevej 4
3390 Hundested		136 m²3,6 km16-07-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden