Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Chr Hansensvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 338 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.957 kr/m².3.876.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 21.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.435.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,97 pct. siden jan. 2007
644k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20071.408.000 kr.I dag · vores estimat3.435.105 kr.Markedet · 1992794.560 kr.Markedet · 1993851.200 kr.Markedet · 1994849.600 kr.Markedet · 1995887.680 kr.Markedet · 1996897.120 kr.Markedet · 1997932.480 kr.Markedet · 19981.052.320 kr.Markedet · 19991.188.000 kr.Markedet · 20001.523.040 kr.Markedet · 2001992.800 kr.Markedet · 20021.663.040 kr.Markedet · 20031.725.600 kr.Markedet · 20041.769.600 kr.Markedet · 20052.245.120 kr.Markedet · 20062.547.840 kr.Markedet · 20072.749.920 kr.Markedet · 20082.541.120 kr.Markedet · 20092.369.280 kr.Markedet · 20102.102.240 kr.Markedet · 20112.133.280 kr.Markedet · 20121.781.760 kr.Markedet · 20132.393.760 kr.Markedet · 20141.415.520 kr.Markedet · 20152.080.000 kr.Markedet · 20162.088.160 kr.Markedet · 20172.283.360 kr.Markedet · 20182.400.000 kr.Markedet · 20192.408.960 kr.Markedet · 20202.846.560 kr.Markedet · 20213.240.480 kr.Markedet · 20223.431.360 kr.Markedet · 20233.028.320 kr.Markedet · 20243.538.400 kr.Markedet · 20253.498.080 kr.Markedet · 20263.876.480 kr.Markedet · 20274.920.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
1.408.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, andet1.408.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Hansensvej 50
4300 Holbæk		132 m²250 m11-04-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hegnet 1
4300 Holbæk		158 m²322 m01-04-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²
Østerstræde 14A
4300 Holbæk		157 m²272 m30-10-20253.715.000 kr.23.662 kr./m²
Smithsvej 9
4300 Holbæk		171 m²71 m28-01-20245.110.000 kr.29.883 kr./m²
Munkholmvej 18
4300 Holbæk		160 m²659 m17-09-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Holbæk Møllevej 3
4300 Holbæk		150 m²203 m28-08-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Vimmelskaftet 19
4300 Holbæk		166 m²441 m26-10-20253.645.000 kr.21.958 kr./m²
Skolegade 18
4300 Holbæk		150 m²245 m27-08-20255.121.000 kr.34.140 kr./m²
Dalen 8
4300 Holbæk		157 m²610 m03-06-20264.150.000 kr.26.433 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²294 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden