Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Chr Kongsbaks Vej 10

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².1.073.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.069.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,28 pct. siden jun. 2004
355k607k859k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2004355.000 kr.I dag · vores estimat1.069.540 kr.Markedet · 1992495.196 kr.Markedet · 1993445.869 kr.Markedet · 1994514.991 kr.Markedet · 1995547.733 kr.Markedet · 1996572.985 kr.Markedet · 1997567.635 kr.Markedet · 1998552.655 kr.Markedet · 1999755.955 kr.Markedet · 2000695.607 kr.Markedet · 2001696.463 kr.Markedet · 2002664.363 kr.Markedet · 2003677.417 kr.Markedet · 2004650.988 kr.Markedet · 2005764.301 kr.Markedet · 2006702.776 kr.Markedet · 2007826.361 kr.Markedet · 20081.000.985 kr.Markedet · 2009909.928 kr.Markedet · 2010816.089 kr.Markedet · 2011879.647 kr.Markedet · 2012789.553 kr.Markedet · 2013891.631 kr.Markedet · 2014680.199 kr.Markedet · 2015748.251 kr.Markedet · 2016686.405 kr.Markedet · 2017747.395 kr.Markedet · 2018954.119 kr.Markedet · 2019646.922 kr.Markedet · 2020987.610 kr.Markedet · 20211.097.178 kr.Markedet · 20221.027.521 kr.Markedet · 20231.020.245 kr.Markedet · 20241.108.520 kr.Markedet · 20251.173.790 kr.Markedet · 20261.014.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Kongsbaks Vej 6
9900 Frederikshavn		134 m²50 m04-11-20251.010.000 kr.7.537 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²295 m11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²490 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Skovalleen 22
9900 Frederikshavn		108 m²802 m02-07-2026875.000 kr.8.102 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²586 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²648 m11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²662 m21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²846 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Møllehus Alle 42
9900 Frederikshavn		97 m²371 m30-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²1,1 km18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden