Chr Kongsbaks Vej 4

Villa · 114 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.236 kr/m².1.080.400 kr.
2Vores vurdering1.643.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,02 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013775.000 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Kongsbaks Vej 6 9900 Frederikshavn	134 m²	50 m	04-11-2025	1.010.000 kr.	7.537 kr./m²
Hånbækvej 77 9900 Frederikshavn	119 m²	269 m	19-09-2024	895.000 kr.	7.521 kr./m²
Ærøvej 28B 9900 Frederikshavn	110 m²	397 m	01-04-2024	1.344.000 kr.	12.218 kr./m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	630 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	699 m	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14 9900 Frederikshavn	118 m²	643 m	27-02-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	440 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15 9900 Frederikshavn	105 m²	370 m	11-11-2025	845.000 kr.	8.048 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	865 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	696 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu