Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Chr. Lunds Allé 27, Dyrup

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 118 m².2.662.552 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden sep. 2024
510k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.865.000 kr.I dag · vores estimat2.614.032 kr.Markedet · 1992557.786 kr.Markedet · 1993650.652 kr.Markedet · 1994611.712 kr.Markedet · 1995594.012 kr.Markedet · 1996640.386 kr.Markedet · 1997687.350 kr.Markedet · 1998848.184 kr.Markedet · 1999918.984 kr.Markedet · 2000966.066 kr.Markedet · 20011.020.818 kr.Markedet · 2002975.624 kr.Markedet · 2003978.692 kr.Markedet · 2004901.520 kr.Markedet · 20051.290.212 kr.Markedet · 20061.313.812 kr.Markedet · 20071.893.546 kr.Markedet · 20081.659.198 kr.Markedet · 20091.462.020 kr.Markedet · 20101.701.678 kr.Markedet · 20111.247.968 kr.Markedet · 20121.581.908 kr.Markedet · 20131.587.926 kr.Markedet · 20141.658.962 kr.Markedet · 20151.584.740 kr.Markedet · 20161.844.930 kr.Markedet · 20171.898.856 kr.Markedet · 20181.891.068 kr.Markedet · 20191.975.910 kr.Markedet · 20202.265.246 kr.Markedet · 20212.417.938 kr.Markedet · 20222.541.484 kr.Markedet · 20232.164.710 kr.Markedet · 20242.323.892 kr.Markedet · 20252.967.936 kr.Markedet · 20262.672.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Lunds Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²51 m28-10-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Chr. Lunds Allé 23, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²33 m07-11-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Chr. Lunds Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²190 m20-06-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Chr. Lunds Allé 64, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²66 m21-05-20263.400.000 kr.24.818 kr./m²
Chr. Lunds Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²121 m22-01-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Chr. Lunds Allé 24, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²75 m13-10-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Chr. Lunds Allé 52, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²99 m03-03-20252.600.000 kr.26.531 kr./m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²194 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²342 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²350 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden