Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 28

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.213 kr/m².3.466.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.866.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,42 pct. siden sep. 2000
457k1,4M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2000587.220 kr.I dag · vores estimat3.866.347 kr.Markedet · 1992507.316 kr.Markedet · 1993457.178 kr.Markedet · 1994546.218 kr.Markedet · 1995518.658 kr.Markedet · 1996662.500 kr.Markedet · 1997849.378 kr.Markedet · 1998927.500 kr.Markedet · 19991.135.896 kr.Markedet · 20001.011.876 kr.Markedet · 2001946.474 kr.Markedet · 20021.032.016 kr.Markedet · 20031.202.676 kr.Markedet · 20041.336.554 kr.Markedet · 20051.306.026 kr.Markedet · 20062.139.186 kr.Markedet · 20071.999.796 kr.Markedet · 20081.648.936 kr.Markedet · 20091.314.188 kr.Markedet · 20101.864.752 kr.Markedet · 20111.822.670 kr.Markedet · 20121.648.936 kr.Markedet · 20131.836.238 kr.Markedet · 20141.902.912 kr.Markedet · 20151.912.770 kr.Markedet · 20162.169.608 kr.Markedet · 20172.068.272 kr.Markedet · 20182.257.800 kr.Markedet · 20192.861.682 kr.Markedet · 20202.863.166 kr.Markedet · 20213.321.298 kr.Markedet · 20223.546.548 kr.Markedet · 20233.636.648 kr.Markedet · 20243.331.474 kr.Markedet · 20253.200.352 kr.Markedet · 20264.094.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2000 · Alm. Salg
587.220 kr.
I dag · vores estimat
3.866.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, andet587.220 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²265 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 36
5230 Odense M		130 m²67 m23-11-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 41
5230 Odense M		140 m²131 m03-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Munkebjergvej 73
5230 Odense M		106 m²255 m10-09-20242.840.000 kr.26.792 kr./m²
Enghavevej 7
5230 Odense M		106 m²481 m06-11-20254.025.000 kr.37.972 kr./m²
Poppelvej 7
5230 Odense M		108 m²474 m29-01-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Stockflethsvej 13
5230 Odense M		112 m²190 m20-11-20233.950.000 kr.35.268 kr./m²
Munkerisvej 87
5230 Odense M		110 m²388 m23-07-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Dyrhøjvej 29
5230 Odense M		109 m²646 m15-10-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Bramstrupvej 6
5230 Odense M		110 m²590 m01-07-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden