Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 65, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
310.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.640 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 28.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 29.916 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,47 pct. siden jun. 2005
287k1,7M3,1M4,5M5,9M19921997200120052009201320172021202513. jun. 20055.945.000 kr.I dag · vores estimat1.755.703 kr.Markedet · 1992287.280 kr.Markedet · 1993401.760 kr.Markedet · 1994422.880 kr.Markedet · 1995322.140 kr.Markedet · 1997472.740 kr.Markedet · 1998471.540 kr.Markedet · 1999482.580 kr.Markedet · 2000713.640 kr.Markedet · 2001535.140 kr.Markedet · 2002493.260 kr.Markedet · 2003652.200 kr.Markedet · 2004720.600 kr.Markedet · 20055.944.980 kr.Markedet · 20061.301.100 kr.Markedet · 20071.132.980 kr.Markedet · 20085.565.240 kr.Markedet · 2009990.480 kr.Markedet · 2010893.160 kr.Markedet · 2011880.380 kr.Markedet · 20121.466.640 kr.Markedet · 20131.003.980 kr.Markedet · 20141.411.740 kr.Markedet · 20151.133.340 kr.Markedet · 20161.080.000 kr.Markedet · 2017984.360 kr.Markedet · 20181.348.620 kr.Markedet · 20191.298.100 kr.Markedet · 20201.425.000 kr.Markedet · 20211.670.280 kr.Markedet · 20221.465.140 kr.Markedet · 20231.266.660 kr.Markedet · 20241.377.060 kr.Markedet · 20251.548.360 kr.Markedet · 20261.571.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg
5.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg5.945.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Sonnes Vej 11, 1. th
5230 Odense M		78 m²582 m07-10-20261.900.000 kr.24.359 kr./m²
Rosenørnsvej 39, st. th
5230 Odense M		61 m²524 m16-01-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Rosenørnsvej 41, 1. th
5230 Odense M		61 m²533 m11-08-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv
5230 Odense M		59 m²543 m24-10-20241.565.000 kr.26.525 kr./m²
Oppermannsvej 7, 2. tv
5230 Odense M		59 m²576 m03-06-20241.230.000 kr.20.847 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²727 m15-10-20261.850.000 kr.30.833 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²727 m27-05-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Fengersvej 17, 2.
5230 Odense M		61 m²604 m20-05-20243.300.000 kr.54.098 kr./m²
Rosenørnsvej 49, 1. th
5230 Odense M		62 m²578 m26-01-20251.600.000 kr.25.806 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th
5230 Odense M		60 m²1,1 km13-01-20241.335.000 kr.22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden