Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 72

Villa · 101 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.457 kr/m².3.332.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.420.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,05 pct. siden nov. 2014
436k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.425.000 kr.I dag · vores estimat3.420.683 kr.Markedet · 1992483.386 kr.Markedet · 1993435.613 kr.Markedet · 1994520.453 kr.Markedet · 1995494.193 kr.Markedet · 1996631.250 kr.Markedet · 1997809.313 kr.Markedet · 1998883.750 kr.Markedet · 19991.082.316 kr.Markedet · 2000964.146 kr.Markedet · 2001901.829 kr.Markedet · 2002983.336 kr.Markedet · 20031.145.946 kr.Markedet · 20041.273.509 kr.Markedet · 20051.244.421 kr.Markedet · 20062.038.281 kr.Markedet · 20071.905.466 kr.Markedet · 20081.571.156 kr.Markedet · 20091.252.198 kr.Markedet · 20101.776.792 kr.Markedet · 20111.736.695 kr.Markedet · 20121.571.156 kr.Markedet · 20131.749.623 kr.Markedet · 20141.813.152 kr.Markedet · 20151.822.545 kr.Markedet · 20162.067.268 kr.Markedet · 20171.970.712 kr.Markedet · 20182.151.300 kr.Markedet · 20192.726.697 kr.Markedet · 20202.728.111 kr.Markedet · 20213.164.633 kr.Markedet · 20223.379.258 kr.Markedet · 20233.465.108 kr.Markedet · 20243.174.329 kr.Markedet · 20253.049.392 kr.Markedet · 20263.901.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.420.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²116 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 36
5230 Odense M		130 m²311 m23-11-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 41
5230 Odense M		140 m²257 m03-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Munkebjergvej 73
5230 Odense M		106 m²211 m10-09-20242.840.000 kr.26.792 kr./m²
Øksnebjergvej 21
5230 Odense M		98 m²491 m12-06-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Bramstrupvej 22
5230 Odense M		100 m²706 m21-05-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Eckersbergsvej 25
5230 Odense M		100 m²803 m26-09-20243.050.000 kr.30.500 kr./m²
Dyrhøjvej 29
5230 Odense M		109 m²273 m15-10-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Eckersbergsvej 33
5230 Odense M		99 m²869 m28-12-20253.295.000 kr.33.283 kr./m²
Ingemannsvej 34
5230 Odense M		100 m²1,0 km10-12-20234.050.000 kr.40.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden