Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Chr. Winthers Vej 44

Rækkehus · 151 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 284 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.411 kr/m².2.621.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 17.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.700.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,23 pct. siden mar. 2004
539k1,3M2,0M2,8M3,5M19921997200120052009201320172021202514. mar. 20041.762.500 kr.I dag · vores estimat2.700.593 kr.Markedet · 1992659.870 kr.Markedet · 19941.006.566 kr.Markedet · 19951.152.432 kr.Markedet · 1996988.597 kr.Markedet · 19971.118.306 kr.Markedet · 19981.021.515 kr.Markedet · 19991.094.750 kr.Markedet · 20001.231.103 kr.Markedet · 20011.359.000 kr.Markedet · 20021.404.904 kr.Markedet · 20031.034.199 kr.Markedet · 20041.762.472 kr.Markedet · 20051.491.729 kr.Markedet · 20062.270.738 kr.Markedet · 20073.411.241 kr.Markedet · 20082.249.598 kr.Markedet · 20091.694.069 kr.Markedet · 20101.630.800 kr.Markedet · 20112.142.992 kr.Markedet · 20122.097.390 kr.Markedet · 20132.656.543 kr.Markedet · 20141.768.814 kr.Markedet · 20152.116.567 kr.Markedet · 20162.180.742 kr.Markedet · 20172.389.575 kr.Markedet · 20182.421.436 kr.Markedet · 20192.555.524 kr.Markedet · 20202.893.764 kr.Markedet · 20212.984.515 kr.Markedet · 20223.154.994 kr.Markedet · 20232.241.444 kr.Markedet · 20243.188.818 kr.Markedet · 20252.656.543 kr.Markedet · 20262.274.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg
1.762.500 kr.
I dag · vores estimat
2.700.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.762.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 38
8920 Randers NV		151 m²37 m19-12-20242.680.000 kr.17.748 kr./m²
Chr. Winthers Vej 46
8920 Randers NV		154 m²26 m19-11-20242.980.000 kr.19.351 kr./m²
Chr. Winthers Vej 48
8920 Randers NV		158 m²31 m20-12-20242.780.000 kr.17.595 kr./m²
Nordgade 26
8920 Randers NV		142 m²1,4 km15-08-20252.176.000 kr.15.324 kr./m²
Nordvestvej 5
8920 Randers NV		164 m²1,7 km22-04-20252.225.000 kr.13.567 kr./m²
Mozarts Alle 2A
8920 Randers NV		156 m²2,3 km20-06-20263.550.000 kr.22.756 kr./m²
Beethovens Alle 1A
8920 Randers NV		156 m²2,3 km11-11-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²1,5 km27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Byskrivervej 12A
8920 Randers NV		127 m²1,5 km25-08-20251.630.000 kr.12.835 kr./m²
Beethovens Alle 5A
8920 Randers NV		161 m²2,4 km11-01-20243.400.000 kr.21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden