Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Chr. Winthers Vej 48

Rækkehus · 158 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.006 kr/m².2.506.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 17.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.365 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.638.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,30 pct. siden mar. 2002
564k1,4M2,1M2,9M3,7M19921997200120052009201320172021202521. mar. 20021.606.000 kr.30. jun. 20252.780.000 kr.30. apr. 20261.365.000 kr.I dag · vores estimat2.638.490 kr.Markedet · 1992690.460 kr.Markedet · 19941.053.228 kr.Markedet · 19951.205.856 kr.Markedet · 19961.034.426 kr.Markedet · 19971.170.148 kr.Markedet · 19981.068.870 kr.Markedet · 19991.145.500 kr.Markedet · 20001.288.174 kr.Markedet · 20011.422.000 kr.Markedet · 20021.470.032 kr.Markedet · 20031.082.142 kr.Markedet · 20041.844.176 kr.Markedet · 20051.560.882 kr.Markedet · 20062.376.004 kr.Markedet · 20073.569.378 kr.Markedet · 20082.353.884 kr.Markedet · 20091.772.602 kr.Markedet · 20101.706.400 kr.Markedet · 20112.242.336 kr.Markedet · 20122.194.620 kr.Markedet · 20132.779.694 kr.Markedet · 20141.850.812 kr.Markedet · 20152.214.686 kr.Markedet · 20162.281.836 kr.Markedet · 20172.500.350 kr.Markedet · 20182.533.688 kr.Markedet · 20192.673.992 kr.Markedet · 20203.027.912 kr.Markedet · 20213.122.870 kr.Markedet · 20223.301.252 kr.Markedet · 20232.345.352 kr.Markedet · 20243.336.644 kr.Markedet · 20252.779.694 kr.Markedet · 20262.380.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg
1.606.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.365.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.606.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 46
8920 Randers NV		154 m²9 m19-11-20242.980.000 kr.19.351 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
8920 Randers NV		151 m²51 m19-12-20242.680.000 kr.17.748 kr./m²
Nordvestvej 5
8920 Randers NV		164 m²1,7 km22-04-20252.225.000 kr.13.567 kr./m²
Nordgade 26
8920 Randers NV		142 m²1,4 km15-08-20252.176.000 kr.15.324 kr./m²
Mozarts Alle 2A
8920 Randers NV		156 m²2,3 km20-06-20263.550.000 kr.22.756 kr./m²
Beethovens Alle 1A
8920 Randers NV		156 m²2,4 km11-11-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Beethovens Alle 5A
8920 Randers NV		161 m²2,4 km11-01-20243.400.000 kr.21.118 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²1,5 km27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Byskrivervej 12A
8920 Randers NV		127 m²1,5 km25-08-20251.630.000 kr.12.835 kr./m²
Herredsfogedvej 30
8920 Randers NV		120 m²1,4 km04-09-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden