Chr Winthersvej 7, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1941
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.387 kr/m².1.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 20.956 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.559.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
2006jan.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	245 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st. 7100 Vejle	130 m²	245 m	19-03-2024	2.705.000 kr.	20.808 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 1. 7100 Vejle	136 m²	245 m	21-05-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	140 m	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	502 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	502 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	89 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th 7100 Vejle	79 m²	538 m	24-07-2025	1.420.000 kr.	17.975 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	936 m	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	825 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu