Christen Kolds Alle 17

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.838 kr/m².6.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristen gns: 36.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering7.490.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,26 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.337.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.490.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.337.000 kr.
1949mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	73 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	285 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	445 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	752 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	390 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	1,1 km	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	489 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	612 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	96 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	96 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu