Christen Kolds Alle 19

Villa · 147 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.193 kr/m².5.772.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristen gns: 36.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.067.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,46 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.067.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte950.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002majEjerskifte
1971jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	57 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	28 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	101 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	428 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	477 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	124 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	533 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	386 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	576 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	685 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu