Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christen Kolds Vej 19

Villa · 102 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.174 kr/m².3.597.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden sep. 2014
138k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.195.000 kr.I dag · vores estimat2.927.712 kr.Markedet · 1992495.210 kr.Markedet · 1993472.872 kr.Markedet · 1994575.586 kr.Markedet · 1995518.670 kr.Markedet · 1996637.500 kr.Markedet · 1997422.688 kr.Markedet · 1998717.264 kr.Markedet · 1999987.462 kr.Markedet · 2000934.116 kr.Markedet · 2001896.070 kr.Markedet · 2002685.338 kr.Markedet · 2003672.996 kr.Markedet · 2004939.726 kr.Markedet · 20051.392.402 kr.Markedet · 20061.530.102 kr.Markedet · 20071.635.978 kr.Markedet · 20081.555.806 kr.Markedet · 20091.384.548 kr.Markedet · 20101.412.802 kr.Markedet · 20111.602.318 kr.Markedet · 20121.424.634 kr.Markedet · 20131.598.340 kr.Markedet · 20141.396.074 kr.Markedet · 20151.585.386 kr.Markedet · 20161.714.620 kr.Markedet · 20171.864.662 kr.Markedet · 20182.021.130 kr.Markedet · 20192.008.176 kr.Markedet · 20202.043.774 kr.Markedet · 20212.475.744 kr.Markedet · 20222.884.152 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.607.324 kr.Markedet · 20252.899.350 kr.Markedet · 20263.501.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²265 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 10
5000 Odense C		111 m²310 m01-09-20263.095.000 kr.27.883 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 24
5000 Odense C		112 m²394 m23-04-20253.365.000 kr.30.045 kr./m²
Vestre Stationsvej 88
5000 Odense C		110 m²758 m14-03-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 8
5000 Odense C		83 m²299 m03-02-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²508 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²165 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²858 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²755 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Godthåbsgade 19
5000 Odense C		100 m²2,3 km10-03-20243.750.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden