Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christen Kolds Vej 6

Villa · 168 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.351 kr/m².5.705.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.076.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,15 pct. siden jan. 2002
228k2,3M4,3M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2002725.000 kr.I dag · vores estimat6.076.581 kr.Markedet · 1992815.640 kr.Markedet · 1993778.848 kr.Markedet · 1994948.024 kr.Markedet · 1995854.280 kr.Markedet · 19961.050.000 kr.Markedet · 1997696.192 kr.Markedet · 19981.181.376 kr.Markedet · 19991.626.408 kr.Markedet · 20001.538.544 kr.Markedet · 20011.475.880 kr.Markedet · 20021.128.792 kr.Markedet · 20031.108.464 kr.Markedet · 20041.547.784 kr.Markedet · 20052.293.368 kr.Markedet · 20062.520.168 kr.Markedet · 20072.694.552 kr.Markedet · 20082.562.504 kr.Markedet · 20092.280.432 kr.Markedet · 20102.326.968 kr.Markedet · 20112.639.112 kr.Markedet · 20122.346.456 kr.Markedet · 20132.632.560 kr.Markedet · 20142.299.416 kr.Markedet · 20152.611.224 kr.Markedet · 20162.824.080 kr.Markedet · 20173.071.208 kr.Markedet · 20183.328.920 kr.Markedet · 20193.307.584 kr.Markedet · 20203.366.216 kr.Markedet · 20214.077.696 kr.Markedet · 20224.750.368 kr.Markedet · 20234.200.000 kr.Markedet · 20244.294.416 kr.Markedet · 20254.775.400 kr.Markedet · 20265.767.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.076.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Solgt, andet725.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²69 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²403 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²459 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²567 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²480 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 2B
5000 Odense C		154 m²306 m03-03-20252.686.500 kr.17.445 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²725 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²621 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28
5000 Odense C		150 m²246 m20-02-20265.825.000 kr.38.833 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²533 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden