Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Christian 4 Vej 11

Villa · 151 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.827 kr/m².2.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 16.509 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden aug. 1996
542k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1996542.500 kr.31. jul. 20091.015.000 kr.14. mar. 20162.150.000 kr.14. feb. 2021911.497 kr.30. nov. 20212.445.000 kr.I dag · vores estimat2.487.480 kr.Markedet · 1992691.278 kr.Markedet · 1993660.021 kr.Markedet · 1994700.640 kr.Markedet · 1995650.810 kr.Markedet · 1996872.780 kr.Markedet · 19971.082.066 kr.Markedet · 19981.004.301 kr.Markedet · 19991.162.851 kr.Markedet · 20001.072.704 kr.Markedet · 20011.222.345 kr.Markedet · 20021.298.902 kr.Markedet · 20031.220.684 kr.Markedet · 20041.332.575 kr.Markedet · 20051.695.428 kr.Markedet · 20061.782.102 kr.Markedet · 20072.051.788 kr.Markedet · 20082.093.766 kr.Markedet · 20091.998.485 kr.Markedet · 20101.801.128 kr.Markedet · 20111.777.421 kr.Markedet · 20121.840.690 kr.Markedet · 20131.767.606 kr.Markedet · 20141.648.920 kr.Markedet · 20152.052.694 kr.Markedet · 20161.772.740 kr.Markedet · 20171.746.768 kr.Markedet · 20182.085.310 kr.Markedet · 20191.952.732 kr.Markedet · 20202.156.582 kr.Markedet · 20212.374.928 kr.Markedet · 20222.507.053 kr.Markedet · 20232.435.932 kr.Markedet · 20242.482.893 kr.Markedet · 20252.651.258 kr.Markedet · 20262.506.298 kr.Markedet · 20274.948.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
542.500 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
14. mar. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
911.497 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • feb.Ejerskifte911.497 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte1.015.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte542.500 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 3 Vej 11
6000 Kolding		150 m²82 m22-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Christian 3 Vej 36
6000 Kolding		153 m²262 m06-10-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Christian 4 Vej 32
6000 Kolding		159 m²209 m12-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Christian 3 Vej 28
6000 Kolding		164 m²185 m27-10-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Christian 4 Vej 38
6000 Kolding		176 m²315 m28-10-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Christian 4 Vej 40
6000 Kolding		126 m²337 m25-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Christian 3 Vej 5
6000 Kolding		107 m²90 m17-09-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Christian 4 Vej 85
6000 Kolding		120 m²967 m23-06-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Christian 3 Vej 25
6000 Kolding		103 m²134 m20-05-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Christian 3 Vej 8
6000 Kolding		92 m²55 m26-05-20261.600.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden