Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Christiansgave 39

Rækkehus · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.148.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansgave gns: 9.279 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.704 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.027.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden apr. 2024
155k929k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.027.134 kr.Markedet · 1992514.480 kr.Markedet · 1993737.500 kr.Markedet · 1994742.692 kr.Markedet · 1995739.034 kr.Markedet · 1996696.082 kr.Markedet · 1997873.436 kr.Markedet · 1998616.196 kr.Markedet · 1999900.812 kr.Markedet · 20001.135.278 kr.Markedet · 2001584.218 kr.Markedet · 2002154.698 kr.Markedet · 20031.010.198 kr.Markedet · 20041.226.138 kr.Markedet · 20051.422.490 kr.Markedet · 20061.614.004 kr.Markedet · 20071.835.254 kr.Markedet · 20081.170.678 kr.Markedet · 20091.755.604 kr.Markedet · 20101.334.698 kr.Markedet · 20111.534.000 kr.Markedet · 20121.736.488 kr.Markedet · 20131.347.206 kr.Markedet · 20141.740.972 kr.Markedet · 2015528.994 kr.Markedet · 20161.211.152 kr.Markedet · 20171.081.116 kr.Markedet · 20181.412.578 kr.Markedet · 20191.340.716 kr.Markedet · 20201.094.450 kr.Markedet · 20211.486.446 kr.Markedet · 20221.873.722 kr.Markedet · 20231.534.000 kr.Markedet · 20241.521.610 kr.Markedet · 20251.241.596 kr.Markedet · 20261.328.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 43
4220 Korsør		118 m²14 m20-11-2024962.500 kr.8.157 kr./m²
Christiansgave 41
4220 Korsør		96 m²7 m18-03-20241.110.000 kr.11.562 kr./m²
Christiansgave 35
4220 Korsør		140 m²15 m02-07-20261.220.000 kr.8.714 kr./m²
Christiansgave 45
4220 Korsør		96 m²22 m27-01-2025945.000 kr.9.844 kr./m²
Bragesvej 182
4220 Korsør		106 m²562 m16-03-2025953.000 kr.8.991 kr./m²
Teglmarken 22B
4220 Korsør		103 m²376 m22-12-20241.595.000 kr.15.485 kr./m²
Teglmarken 1A
4220 Korsør		103 m²452 m18-07-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²
Tegltoften 31
4220 Korsør		100 m²282 m19-08-2025998.000 kr.9.980 kr./m²
Tegltoften 29
4220 Korsør		100 m²283 m20-01-20251.120.000 kr.11.200 kr./m²
Tegltoften 63
4220 Korsør		100 m²285 m18-11-2024930.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden