Christiansmindevej 76, 1.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 526 m²
Bebygget areal: 326 m²
Erhvervsareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.685 kr/m².4.050.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.098.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,21 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2023 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.098.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2023mar.Solgt, andet10.300.000 kr.
1999Ombygning
1997majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerstuevej 1, 1. 5700 Svendborg	172 m²	1,3 km	13-03-2024	2.820.000 kr.	16.395 kr./m²
Øksenbjergvej 92 5700 Svendborg	140 m²	595 m	10-05-2026	4.195.000 kr.	29.964 kr./m²
Bryghusvej 32, 2. th 5700 Svendborg	193 m²	2,9 km	11-02-2024	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	1,4 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	1,8 km	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	1,8 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	2,5 km	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	1,8 km	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	1,9 km	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	1,9 km	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu