Christiansøvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.005 kr/m².2.794.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.655.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 879.363 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2023mar.Ejerskifte879.363 kr.
2013jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansøvej 15 6000 Kolding	125 m²	67 m	29-06-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Christiansøvej 29 6000 Kolding	141 m²	83 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Christiansøvej 44 6000 Kolding	140 m²	174 m	08-07-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	266 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	266 m	22-05-2025	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Christiansøvej 42 6000 Kolding	158 m²	194 m	28-08-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Frederiksøvej 28 6000 Kolding	133 m²	162 m	11-05-2026	2.870.000 kr.	21.579 kr./m²
Frederiksøvej 11 6000 Kolding	133 m²	165 m	16-07-2024	2.940.000 kr.	22.105 kr./m²
Almindingen 8 6000 Kolding	132 m²	469 m	01-01-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Frejasvej 41 6000 Kolding	131 m²	616 m	12-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu