Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Christiansvej 24

Villa · 196 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 784 m², 8 værelser, opført i 1887, renoveret i 2023. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.871 kr/m².16.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 90.561 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering17.702.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²134 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²226 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²101 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²227 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²40 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²261 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²470 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²412 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²356 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²279 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden