Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Christmas Møllers Vej 31

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.564 kr/m².3.902.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.752.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,17 pct. siden maj 2005
393k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020249. maj 20051.820.000 kr.I dag · vores estimat3.752.260 kr.Markedet · 1992852.075 kr.Markedet · 1993822.325 kr.Markedet · 1994830.550 kr.Markedet · 1995912.100 kr.Markedet · 19961.056.825 kr.Markedet · 19971.367.275 kr.Markedet · 19981.209.250 kr.Markedet · 1999392.525 kr.Markedet · 2000996.625 kr.Markedet · 20011.495.725 kr.Markedet · 20021.449.175 kr.Markedet · 20031.479.275 kr.Markedet · 20041.530.375 kr.Markedet · 20051.898.225 kr.Markedet · 20062.053.100 kr.Markedet · 20072.221.975 kr.Markedet · 20082.394.175 kr.Markedet · 20092.982.525 kr.Markedet · 20102.223.025 kr.Markedet · 20112.079.525 kr.Markedet · 20121.707.475 kr.Markedet · 20131.741.425 kr.Markedet · 20141.622.425 kr.Markedet · 20152.310.350 kr.Markedet · 20163.274.600 kr.Markedet · 20172.424.100 kr.Markedet · 20182.859.675 kr.Markedet · 20193.127.950 kr.Markedet · 20202.959.600 kr.Markedet · 20213.101.525 kr.Markedet · 20223.426.150 kr.Markedet · 20233.316.775 kr.Markedet · 20243.680.075 kr.Markedet · 20253.750.075 kr.Markedet · 20263.116.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²74 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²108 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²59 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²18 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²163 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²226 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²169 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²442 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²308 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²237 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden