Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Christmas Møllers Vej 43

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.698 kr/m².3.677.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.612.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,11 pct. siden nov. 1999
370k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 19991.215.907 kr.I dag · vores estimat3.612.562 kr.Markedet · 1992803.385 kr.Markedet · 1993775.335 kr.Markedet · 1994783.090 kr.Markedet · 1995859.980 kr.Markedet · 1996996.435 kr.Markedet · 19971.289.145 kr.Markedet · 19981.140.150 kr.Markedet · 1999370.095 kr.Markedet · 2000939.675 kr.Markedet · 20011.410.255 kr.Markedet · 20021.366.365 kr.Markedet · 20031.394.745 kr.Markedet · 20041.442.925 kr.Markedet · 20051.789.755 kr.Markedet · 20061.935.780 kr.Markedet · 20072.095.005 kr.Markedet · 20082.257.365 kr.Markedet · 20092.812.095 kr.Markedet · 20102.095.995 kr.Markedet · 20111.960.695 kr.Markedet · 20121.609.905 kr.Markedet · 20131.641.915 kr.Markedet · 20141.529.715 kr.Markedet · 20152.178.330 kr.Markedet · 20163.087.480 kr.Markedet · 20172.285.580 kr.Markedet · 20182.696.265 kr.Markedet · 20192.949.210 kr.Markedet · 20202.790.480 kr.Markedet · 20212.924.295 kr.Markedet · 20223.230.370 kr.Markedet · 20233.127.245 kr.Markedet · 20243.469.785 kr.Markedet · 20253.535.785 kr.Markedet · 20262.937.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1999 · Alm. Salg
1.215.907 kr.
I dag · vores estimat
3.612.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.215.907 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²163 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²76 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²116 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²26 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²190 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²214 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²171 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²293 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²192 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²448 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden