Christofferslundvej 3, Villestofte

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 150 m².3.116.100 kr.
2Vores vurdering4.279.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,36 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.279.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christofferslundvej 42, Villestofte 5210 Odense NV	172 m²	239 m	23-06-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	829 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte 5210 Odense NV	160 m²	310 m	02-09-2024	3.170.000 kr.	19.812 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	710 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Villestoftehaven 22, Villestofte 5210 Odense NV	135 m²	92 m	24-07-2024	2.870.000 kr.	21.259 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	709 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Villestoftemarken 14, Villestofte 5210 Odense NV	140 m²	389 m	02-12-2025	4.005.000 kr.	28.607 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	874 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	610 m	13-05-2024	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte 5210 Odense NV	151 m²	970 m	04-07-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu