Cikorievej 10

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.546 kr/m².2.803.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCikorievej gns: 18.888 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+12,70 pct.
3Vores vurdering2.837.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.701.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.701.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	111 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	47 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	131 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	234 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	304 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	238 m	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	195 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Erantisvej 7 4420 Regstrup	135 m²	171 m	05-04-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	242 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	255 m	20-05-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu