Cikorievej 13

Villa · 200 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.349 kr/m².2.785.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCikorievej gns: 18.888 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+12,70 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.306.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1430,69 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2003 · Alm. Salg: 216.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerskifte
Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004216.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	108 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	63 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	330 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	458 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	818 m	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	622 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	595 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	341 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	653 m	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	444 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu