Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Cikorievej 44

Rækkehus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 356 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.444 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 15.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,83 pct. siden jan. 2001
381k849k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2001824.487 kr.I dag · vores estimat1.523.920 kr.Markedet · 1992442.272 kr.Markedet · 1993453.696 kr.Markedet · 1994519.588 kr.Markedet · 1995522.240 kr.Markedet · 1996675.240 kr.Markedet · 1997597.210 kr.Markedet · 1998522.138 kr.Markedet · 1999648.720 kr.Markedet · 2000715.734 kr.Markedet · 2001934.014 kr.Markedet · 2002726.648 kr.Markedet · 2003849.354 kr.Markedet · 2004724.914 kr.Markedet · 20051.187.688 kr.Markedet · 20061.551.216 kr.Markedet · 20071.512.150 kr.Markedet · 20081.608.948 kr.Markedet · 20091.386.792 kr.Markedet · 20101.572.126 kr.Markedet · 20111.487.466 kr.Markedet · 20121.735.836 kr.Markedet · 20131.354.968 kr.Markedet · 20141.290.300 kr.Markedet · 20151.318.962 kr.Markedet · 20161.437.282 kr.Markedet · 20171.900.872 kr.Markedet · 20181.579.572 kr.Markedet · 20191.668.516 kr.Markedet · 20201.833.756 kr.Markedet · 20211.794.486 kr.Markedet · 20221.830.798 kr.Markedet · 20231.577.328 kr.Markedet · 20241.863.744 kr.Markedet · 20252.051.730 kr.Markedet · 20262.021.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2001 · Alm. Salg
824.487 kr.
I dag · vores estimat
1.523.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg824.487 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 32
8700 Horsens		102 m²35 m21-05-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Cikorievej 26
8700 Horsens		102 m²50 m02-10-20251.600.005 kr.15.686 kr./m²
Solsikkevej 23
8700 Horsens		101 m²705 m05-08-20261.950.000 kr.19.307 kr./m²
Solsikkevej 37
8700 Horsens		101 m²803 m21-07-20261.460.000 kr.14.455 kr./m²
Solsikkevej 95
8700 Horsens		101 m²810 m10-12-20231.775.000 kr.17.574 kr./m²
Solsikkevej 39
8700 Horsens		101 m²814 m15-08-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²
Solsikkevej 147
8700 Horsens		98 m²780 m27-11-20251.645.000 kr.16.786 kr./m²
Solsikkevej 153
8700 Horsens		98 m²810 m18-12-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Ternevej 57A
8700 Horsens		102 m²1,1 km25-08-20242.430.000 kr.23.824 kr./m²
Solsikkevej 137
8700 Horsens		97 m²825 m30-01-20251.995.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden