Cikorievej 8

Villa · 125 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.212 kr/m².2.139.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCikorievej gns: 18.888 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+12,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.361.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,31 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2012feb.Ejerskifte
2011aug.Solgt på tvangsauktion1.150.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	93 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	41 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	132 m	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Bellisvej 3 4420 Regstrup	128 m²	298 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	444 m	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Nørupvej 3 4420 Regstrup	126 m²	612 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	567 m	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	710 m	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Agervænget 93 4420 Regstrup	122 m²	590 m	10-05-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Erantisvej 7 4420 Regstrup	135 m²	151 m	05-04-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu