Cirkelbuen 48

Villa · 197 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.531 kr/m².6.664.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCirkelbuen gns: 39.971 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering7.788.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.788.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cirkelbuen 58 3400 Hillerød	189 m²	115 m	14-12-2025	6.850.000 kr.	36.243 kr./m²
Cirkelbuen 18 3400 Hillerød	185 m²	109 m	25-04-2024	7.700.000 kr.	41.622 kr./m²
Cirkelbuen 26 3400 Hillerød	177 m²	35 m	14-06-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	14 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	14 m	15-04-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Amorbuen 4 3400 Hillerød	200 m²	552 m	19-08-2024	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²
Albuen 1, Sønder Strødam 3400 Hillerød	202 m²	479 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	17.302 kr./m²
Åbuen 21 3400 Hillerød	199 m²	723 m	12-03-2025	6.200.000 kr.	31.156 kr./m²
Amorbuen 2 3400 Hillerød	203 m²	574 m	22-07-2025	6.800.000 kr.	33.498 kr./m²
Utkesvej 21 3400 Hillerød	199 m²	875 m	09-04-2024	6.350.000 kr.	31.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu