Citronvej 111, 7800 Skive — Rækkehus · 141 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 330 m²
Indbygget carport: 29 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.441 kr/m².1.368.750 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.401.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Citronvej 91 7800 Skive	145 m²	54 m	04-07-2024	1.562.500 kr.	10.776 kr./m²
Hybenvej 79 7800 Skive	120 m²	396 m	18-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Hybenvej 87 7800 Skive	120 m²	425 m	09-07-2026	1.005.000 kr.	8.375 kr./m²
Hybenvej 66 7800 Skive	116 m²	308 m	01-12-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Nattergalevej 8 7800 Skive	134 m²	1,4 km	15-09-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Hybenvej 43 7800 Skive	116 m²	399 m	08-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Hybenvej 47 7800 Skive	116 m²	414 m	10-08-2025	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	1,0 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Druevej 44 7800 Skive	93 m²	122 m	12-11-2025	1.195.000 kr.	12.849 kr./m²
Thomsensgade 20B 7800 Skive	114 m²	2,1 km	01-10-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu