Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Civagårdsvej 1

Landejendom · 364 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 364 m², grund på 1.844.196 m², 9 værelser, opført i 2000, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
364 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
328 m²
Erhvervsareal
89 m²
Grundareal
1844196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
38.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.536.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.167 kr/m².7.034.603 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk364 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+12,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1844196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.252.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,08 pct. siden mar. 2020
264k16,2M32,1M48,0M63,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.022.962 kr.30. sep. 20245.207.373 kr.I dag · vores estimat11.252.067 kr.Markedet · 19924.068.064 kr.Markedet · 19932.255.344 kr.Markedet · 1994783.692 kr.Markedet · 19951.694.056 kr.Markedet · 19962.841.020 kr.Markedet · 19971.387.204 kr.Markedet · 19981.284.556 kr.Markedet · 19998.693.048 kr.Markedet · 20001.667.848 kr.Markedet · 2001264.264 kr.Markedet · 20022.509.052 kr.Markedet · 20033.313.128 kr.Markedet · 2004775.684 kr.Markedet · 20053.779.412 kr.Markedet · 20064.531.072 kr.Markedet · 200712.556.180 kr.Markedet · 20085.193.916 kr.Markedet · 20093.867.500 kr.Markedet · 20103.685.136 kr.Markedet · 20113.422.328 kr.Markedet · 20123.820.180 kr.Markedet · 20135.915.728 kr.Markedet · 20144.397.484 kr.Markedet · 20155.527.704 kr.Markedet · 2016766.948 kr.Markedet · 20174.506.320 kr.Markedet · 20182.507.960 kr.Markedet · 201911.866.400 kr.Markedet · 20209.649.640 kr.Markedet · 20215.364.996 kr.Markedet · 202263.902.020 kr.Markedet · 20238.208.928 kr.Markedet · 20245.252.156 kr.Markedet · 202529.875.664 kr.Markedet · 20265.683.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.022.962 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.207.373 kr.
I dag · vores estimat
11.252.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte5.207.373 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.022.962 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²2,0 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Ulvebakkevej 2
9330 Dronninglund		228 m²1,4 km04-09-20243.500.000 kr.15.351 kr./m²
Hjelmkærvej 8
9330 Dronninglund		225 m²1,9 km28-01-202518.467.035 kr.82.076 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		195 m²1,4 km30-10-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²2,6 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²4,5 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²5,3 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²5,0 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²7,8 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²5,3 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden