Menu
For mæglere Log ind
Clausholmvej 208, Årslev
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Clausholmvej 208, Årslev

Villa · 216 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 600 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.007 kr/m².2.894.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.721.559 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 3.292.143 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,06 pct. siden dec. 2014
334k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2014431.951 kr.I dag · vores estimat2.721.559 kr.Markedet · 1992694.656 kr.Markedet · 1993786.888 kr.Markedet · 19941.059.264 kr.Markedet · 19951.122.552 kr.Markedet · 19961.282.392 kr.Markedet · 1997894.456 kr.Markedet · 1998397.440 kr.Markedet · 19991.807.704 kr.Markedet · 20001.445.256 kr.Markedet · 20011.249.992 kr.Markedet · 20021.742.040 kr.Markedet · 20031.504.008 kr.Markedet · 20041.688.256 kr.Markedet · 20051.174.392 kr.Markedet · 20062.181.168 kr.Markedet · 20072.712.744 kr.Markedet · 20082.724.408 kr.Markedet · 20092.278.368 kr.Markedet · 20102.419.632 kr.Markedet · 20112.399.976 kr.Markedet · 20122.277.936 kr.Markedet · 20132.435.400 kr.Markedet · 20142.157.408 kr.Markedet · 20152.657.880 kr.Markedet · 20161.406.592 kr.Markedet · 20172.267.352 kr.Markedet · 20181.884.168 kr.Markedet · 20192.676.240 kr.Markedet · 20202.785.320 kr.Markedet · 20213.107.376 kr.Markedet · 20223.357.936 kr.Markedet · 20233.240.000 kr.Markedet · 20242.824.632 kr.Markedet · 20253.278.664 kr.Markedet · 20263.699.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2014 · Alm. Salg
431.951 kr.
I dag · vores estimat
2.721.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg431.951 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 37
8960 Randers SØ		160 m²5,7 km29-01-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Hørningvej 14, Årslev
8960 Randers SØ		282 m²98 m22-05-20252.500.000 kr.8.865 kr./m²
Rodenlund 17, Hørning
8960 Randers SØ		242 m²2,9 km17-01-20243.495.000 kr.14.442 kr./m²
Stånumvej 78
8960 Randers SØ		200 m²3,3 km11-03-20243.245.000 kr.16.225 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		222 m²4,5 km18-06-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft
8960 Randers SØ		216 m²5,0 km29-05-20253.495.000 kr.16.181 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft
8960 Randers SØ		212 m²4,9 km04-04-20242.675.000 kr.12.618 kr./m²
Bakkevej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		218 m²5,0 km19-11-20252.475.000 kr.11.353 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²2,9 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		214 m²5,2 km27-04-20262.525.000 kr.11.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden