Clausholmvej 379B, Voldum

Rækkehus · 116 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 283.300 kr.
Offentlig grundværdi: 283.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.491 kr/m².2.122.000 kr.
2Vores vurdering2.185.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 7, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	5,5 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	15.778 kr./m²
Rødkælkevej 5, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	5,5 km	26-03-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev 8370 Hadsten	116 m²	8,2 km	16-11-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	8,2 km	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	8,3 km	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Vinterslevvej 53C, Vinterslev 8370 Hadsten	112 m²	8,2 km	28-05-2025	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²
Bøgehaven 12 8370 Hadsten	109 m²	8,3 km	17-12-2023	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Svalevej 9A, Hadbjerg 8370 Hadsten	66 m²	5,4 km	25-08-2025	800.000 kr.	12.121 kr./m²
Ranunkelvej 2B 8370 Hadsten	109 m²	8,6 km	20-10-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	8,7 km	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu