Clausholmvej 380A, st., Voldum

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.858 kr/m².2.048.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetClausholmvej gns: 16.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 14.833 kr/m²+12,10 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering2.290.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,82 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1997majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausholmvej 367, Voldum 8370 Hadsten	189 m²	117 m	13-07-2025	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Ødum Torv 7, st., Ødum 8370 Hadsten	100 m²	6,4 km	29-06-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Futuravej 22, st. th 8370 Hadsten	109 m²	8,1 km	22-09-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Vestergade 33, st. 8370 Hadsten	121 m²	8,8 km	22-07-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Evald Tangs Alle 34B 8370 Hadsten	118 m²	8,7 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	8,3 km	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	8,8 km	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, st. 8370 Hadsten	82 m²	8,3 km	15-04-2025	1.045.000 kr.	12.744 kr./m²
Pilevej 7, st. 8370 Hadsten	196 m²	8,3 km	30-09-2025	3.700.000 kr.	18.878 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1. 8370 Hadsten	70 m²	8,3 km	15-04-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu