Clemmessti 9, Klitmøller

Fritidshus · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 72 m².1.543.104 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.626.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.475.000 kr.
1992Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemmessti 38, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	145 m	17-11-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	89 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²
Clemmessti 6, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	81 m	19-11-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	297 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	298 m	10-02-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
P. Bolesens Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	380 m	01-10-2024	1.661.900 kr.	21.867 kr./m²
Sine Krokones Vej 2 7700 Thisted	66 m²	196 m	16-07-2026	1.840.000 kr.	27.879 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	248 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	1,1 km	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	828 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu