Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Clermontgade 10, 2.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
430 m²
Bebygget areal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.641 kr/m².7.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClermontgade gns: 34.771 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.347.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden sep. 2020
852k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20207.850.000 kr.I dag · vores estimat6.347.474 kr.Markedet · 1992877.920 kr.Markedet · 1993918.685 kr.Markedet · 19941.066.555 kr.Markedet · 1995907.525 kr.Markedet · 19961.248.060 kr.Markedet · 19971.439.330 kr.Markedet · 19981.444.755 kr.Markedet · 19991.703.140 kr.Markedet · 20002.136.520 kr.Markedet · 20011.842.950 kr.Markedet · 20022.205.650 kr.Markedet · 20032.175.890 kr.Markedet · 20042.574.085 kr.Markedet · 20052.443.885 kr.Markedet · 20063.681.250 kr.Markedet · 20073.696.750 kr.Markedet · 20083.332.965 kr.Markedet · 20092.354.450 kr.Markedet · 20102.860.060 kr.Markedet · 20112.882.070 kr.Markedet · 20122.493.485 kr.Markedet · 20132.728.000 kr.Markedet · 20142.847.815 kr.Markedet · 20153.378.535 kr.Markedet · 20163.722.015 kr.Markedet · 20173.698.145 kr.Markedet · 20183.946.610 kr.Markedet · 20194.192.595 kr.Markedet · 20204.394.560 kr.Markedet · 20214.869.790 kr.Markedet · 20224.788.105 kr.Markedet · 20234.523.830 kr.Markedet · 20244.675.420 kr.Markedet · 20254.781.285 kr.Markedet · 20265.564.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.347.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clermontgade 36, 1.
4000 Roskilde		123 m²219 m27-06-20244.500.000 kr.36.585 kr./m²
Clermontgade 25, 1.
4000 Roskilde		115 m²152 m14-05-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²739 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²634 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²584 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²310 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²806 m05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²
Fælledvej 16, 3.
4000 Roskilde		151 m²932 m19-12-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²924 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²1,3 km16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden