Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Clermontgade 27

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 638 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.324 kr/m².8.090.640 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClermontgade gns: 39.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.166 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.757.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden sep. 2021
966k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.495.000 kr.I dag · vores estimat6.757.928 kr.Markedet · 19921.011.066 kr.Markedet · 1993992.423 kr.Markedet · 19941.110.073 kr.Markedet · 19951.356.233 kr.Markedet · 19961.224.646 kr.Markedet · 19971.597.506 kr.Markedet · 19981.732.532 kr.Markedet · 19992.058.875 kr.Markedet · 20002.133.809 kr.Markedet · 20012.169.466 kr.Markedet · 20022.363.317 kr.Markedet · 20032.558.073 kr.Markedet · 20042.599.884 kr.Markedet · 20052.685.316 kr.Markedet · 20063.726.428 kr.Markedet · 20074.447.351 kr.Markedet · 20083.722.627 kr.Markedet · 20093.197.365 kr.Markedet · 20103.061.253 kr.Markedet · 20112.889.303 kr.Markedet · 20122.675.723 kr.Markedet · 20133.304.698 kr.Markedet · 20143.286.236 kr.Markedet · 20153.359.179 kr.Markedet · 20164.057.296 kr.Markedet · 20173.894.939 kr.Markedet · 20184.059.468 kr.Markedet · 20194.233.952 kr.Markedet · 20204.789.984 kr.Markedet · 20215.368.641 kr.Markedet · 20226.085.220 kr.Markedet · 20235.406.832 kr.Markedet · 20245.612.810 kr.Markedet · 20256.321.787 kr.Markedet · 20267.060.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.757.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clermontgade 20
4000 Roskilde		198 m²78 m03-10-20248.400.000 kr.42.424 kr./m²
Clermontgade 26
4000 Roskilde		163 m²41 m23-06-20255.895.000 kr.36.166 kr./m²
Villavej 9
4000 Roskilde		183 m²339 m05-10-20268.606.400 kr.47.030 kr./m²
Sankt Hans Gade 36B
4000 Roskilde		179 m²379 m30-11-20268.500.000 kr.47.486 kr./m²
Sankt Hans Gade 36B
4000 Roskilde		179 m²379 m22-10-20268.500.000 kr.47.486 kr./m²
Hedegade 6
4000 Roskilde		187 m²296 m05-11-20248.850.000 kr.47.326 kr./m²
Kastanievej 3
4000 Roskilde		187 m²318 m21-05-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Møllehusvej 94
4000 Roskilde		173 m²232 m28-10-20247.010.000 kr.40.520 kr./m²
Kirkegade 16
4000 Roskilde		183 m²601 m23-05-20268.495.000 kr.46.421 kr./m²
Bygvænget 3
4000 Roskilde		190 m²295 m19-06-20257.750.000 kr.40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden