Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Colbjørnsensvej 21

Rækkehus · 85 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.549 kr/m².1.104.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetColbjørnsensvej gns: 19.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.419 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.276.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,21 pct. siden okt. 2024
155k536k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.276.582 kr.Markedet · 1992292.740 kr.Markedet · 1993473.535 kr.Markedet · 1994467.075 kr.Markedet · 1995485.690 kr.Markedet · 1996498.440 kr.Markedet · 1997201.705 kr.Markedet · 1998571.200 kr.Markedet · 1999604.775 kr.Markedet · 2000339.915 kr.Markedet · 2001222.955 kr.Markedet · 2002855.610 kr.Markedet · 2003777.835 kr.Markedet · 2004841.415 kr.Markedet · 2005937.210 kr.Markedet · 20061.119.195 kr.Markedet · 20071.372.580 kr.Markedet · 20081.206.745 kr.Markedet · 2009930.920 kr.Markedet · 2010811.750 kr.Markedet · 2011939.930 kr.Markedet · 2012989.910 kr.Markedet · 20131.674.160 kr.Markedet · 2014342.040 kr.Markedet · 2015817.275 kr.Markedet · 20161.680.705 kr.Markedet · 2017941.375 kr.Markedet · 2018588.795 kr.Markedet · 2019806.055 kr.Markedet · 2020979.370 kr.Markedet · 2021984.385 kr.Markedet · 20221.216.180 kr.Markedet · 20231.050.005 kr.Markedet · 20241.471.180 kr.Markedet · 20251.200.030 kr.Markedet · 20261.156.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 48
4800 Nykøbing F		86 m²81 m03-07-20261.680.000 kr.19.535 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²9 m26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²
Gaabensevej 70
4800 Nykøbing F		75 m²180 m20-10-2026789.000 kr.10.520 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²361 m25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²
Strandvej 8
4800 Nykøbing F		74 m²196 m24-05-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Gaabensevej 31
4800 Nykøbing F		74 m²201 m29-09-2025700.000 kr.9.459 kr./m²
Stubbekøbingvej 31
4800 Nykøbing F		75 m²302 m15-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Gaabensevej 145
4800 Nykøbing F		78 m²622 m05-05-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²103 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Skovtoften 60, Sundby
4800 Nykøbing F		85 m²1,6 km16-02-20251.200.000 kr.14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden