Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Const Hansens Vej 7

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.951 kr/m².2.555.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.644.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,25 pct. siden jun. 2016
523k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.955.000 kr.I dag · vores estimat2.644.118 kr.Markedet · 19921.095.912 kr.Markedet · 1993523.032 kr.Markedet · 1994711.636 kr.Markedet · 1995845.370 kr.Markedet · 1996767.436 kr.Markedet · 1997730.794 kr.Markedet · 19981.056.108 kr.Markedet · 19991.609.458 kr.Markedet · 20001.477.398 kr.Markedet · 20011.484.652 kr.Markedet · 20021.344.222 kr.Markedet · 20031.414.902 kr.Markedet · 20041.477.026 kr.Markedet · 20051.427.550 kr.Markedet · 20061.869.858 kr.Markedet · 20071.950.582 kr.Markedet · 20081.932.540 kr.Markedet · 20091.866.324 kr.Markedet · 20102.293.194 kr.Markedet · 20111.496.370 kr.Markedet · 20121.195.794 kr.Markedet · 20131.465.494 kr.Markedet · 20141.554.030 kr.Markedet · 20151.603.134 kr.Markedet · 20161.798.434 kr.Markedet · 20171.547.706 kr.Markedet · 20181.743.750 kr.Markedet · 20191.681.998 kr.Markedet · 20202.067.204 kr.Markedet · 20211.951.512 kr.Markedet · 20222.341.182 kr.Markedet · 20232.298.030 kr.Markedet · 20242.483.658 kr.Markedet · 20252.238.510 kr.Markedet · 20262.249.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²224 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14
4760 Vordingborg		175 m²113 m23-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Keidamsvej 62
4760 Vordingborg		179 m²365 m08-05-20263.345.000 kr.18.687 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²478 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²379 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²255 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²404 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²691 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²392 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²602 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden