Cottaslow 22

Villa · 90 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 237.600 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.389 kr/m².2.615.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.305.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
26. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.200.000 kr.
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cottaslow 8 5700 Svendborg	87 m²	96 m	10-09-2024	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Cottaslow 23 5700 Svendborg	97 m²	34 m	19-08-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Cottaslow 13 5700 Svendborg	81 m²	69 m	23-10-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Cottaslow 5 5700 Svendborg	100 m²	61 m	30-03-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Cottaslow 28 5700 Svendborg	125 m²	28 m	25-02-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 26 5700 Svendborg	125 m²	33 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	34 m	09-05-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	34 m	23-03-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 30 5700 Svendborg	125 m²	39 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 24 5700 Svendborg	140 m²	41 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu