Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Cristinavej 2

Villa · 260 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.153 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
1153 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.179 kr/m².15.037.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.524.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden sep. 2024
1,3M5,6M9,8M14,0M18,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202411.875.000 kr.I dag · vores estimat15.524.617 kr.Markedet · 19922.275.260 kr.Markedet · 19932.301.780 kr.Markedet · 19942.985.580 kr.Markedet · 19952.854.540 kr.Markedet · 19961.632.020 kr.Markedet · 19972.750.540 kr.Markedet · 19983.480.360 kr.Markedet · 19993.015.740 kr.Markedet · 20004.043.000 kr.Markedet · 20014.971.720 kr.Markedet · 20024.944.680 kr.Markedet · 20035.161.780 kr.Markedet · 20045.362.760 kr.Markedet · 20056.716.580 kr.Markedet · 20067.967.440 kr.Markedet · 200710.793.120 kr.Markedet · 20088.786.180 kr.Markedet · 20097.285.720 kr.Markedet · 20106.475.820 kr.Markedet · 201110.551.580 kr.Markedet · 20127.414.420 kr.Markedet · 20139.912.500 kr.Markedet · 20146.535.620 kr.Markedet · 20157.970.820 kr.Markedet · 20167.062.380 kr.Markedet · 20178.981.700 kr.Markedet · 20189.404.200 kr.Markedet · 20198.245.120 kr.Markedet · 20209.445.020 kr.Markedet · 202111.431.420 kr.Markedet · 202215.679.820 kr.Markedet · 202314.290.900 kr.Markedet · 202411.918.140 kr.Markedet · 202512.144.340 kr.Markedet · 202614.264.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
11.875.000 kr.
I dag · vores estimat
15.524.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg11.875.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²153 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²94 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²342 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²546 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²546 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²275 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²407 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²349 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²747 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²637 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden