Crownvej 14C, Vrist

Fritidshus · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.804 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 180 m².3.140.640 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 716% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering2.274.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,91 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 525.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.285.000 kr.
2023Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023525.000 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023525.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Crownvej 14B, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	46 m	05-09-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist 7673 Harboøre	176 m²	1,5 km	07-01-2026	2.645.000 kr.	15.028 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist 7673 Harboøre	158 m²	966 m	24-06-2026	1.810.000 kr.	11.456 kr./m²
Ll Flyvholmvej 7 7673 Harboøre	183 m²	1,9 km	14-11-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	993 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist 7673 Harboøre	199 m²	1,2 km	22-03-2024	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Themisvej 10, Vrist 7673 Harboøre	212 m²	677 m	20-02-2025	3.200.000 kr.	15.094 kr./m²
Themisvej 4A, Vrist 7673 Harboøre	212 m²	719 m	28-08-2026	2.700.000 kr.	12.736 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	2,3 km	02-06-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Byskovvej 30, Vrist 7673 Harboøre	130 m²	168 m	01-11-2025	1.763.000 kr.	13.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu