Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Cypernvej 5

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.855 kr/m².2.130.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,41 pct. siden dec. 2012
619k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat2.253.660 kr.Markedet · 1992736.971 kr.Markedet · 1993736.971 kr.Markedet · 1994619.069 kr.Markedet · 1995807.111 kr.Markedet · 1996855.708 kr.Markedet · 1997955.574 kr.Markedet · 1998779.222 kr.Markedet · 1999945.554 kr.Markedet · 20001.011.686 kr.Markedet · 2001959.749 kr.Markedet · 2002975.447 kr.Markedet · 20031.120.570 kr.Markedet · 20041.450.562 kr.Markedet · 20051.252.500 kr.Markedet · 20061.678.517 kr.Markedet · 20071.735.130 kr.Markedet · 20081.737.635 kr.Markedet · 20091.725.611 kr.Markedet · 20101.757.842 kr.Markedet · 20111.506.841 kr.Markedet · 20121.347.356 kr.Markedet · 2013988.807 kr.Markedet · 20141.452.232 kr.Markedet · 20151.358.211 kr.Markedet · 20161.381.090 kr.Markedet · 20171.342.680 kr.Markedet · 20181.468.431 kr.Markedet · 20191.555.104 kr.Markedet · 20201.756.840 kr.Markedet · 20212.033.392 kr.Markedet · 20222.041.074 kr.Markedet · 20231.959.745 kr.Markedet · 20241.992.143 kr.Markedet · 20252.279.216 kr.Markedet · 20262.308.608 kr.Markedet · 20273.053.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²30 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²96 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²265 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²278 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²593 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Italiensvej 28
4800 Nykøbing F		161 m²671 m07-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Italiensvej 32
4800 Nykøbing F		160 m²661 m27-08-20253.525.000 kr.22.031 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²1,1 km01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²1,0 km10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²586 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden