Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Cypernvej 8

Villa · 209 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.260 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,04 pct. siden feb. 1992
760k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202410. feb. 1992760.000 kr.I dag · vores estimat2.751.466 kr.Markedet · 1992922.317 kr.Markedet · 1993922.317 kr.Markedet · 1994774.763 kr.Markedet · 19951.010.097 kr.Markedet · 19961.070.916 kr.Markedet · 19971.195.898 kr.Markedet · 1998975.194 kr.Markedet · 19991.183.358 kr.Markedet · 20001.266.122 kr.Markedet · 20011.201.123 kr.Markedet · 20021.220.769 kr.Markedet · 20031.402.390 kr.Markedet · 20041.815.374 kr.Markedet · 20051.567.500 kr.Markedet · 20062.100.659 kr.Markedet · 20072.171.510 kr.Markedet · 20082.174.645 kr.Markedet · 20092.159.597 kr.Markedet · 20102.199.934 kr.Markedet · 20111.885.807 kr.Markedet · 20121.686.212 kr.Markedet · 20131.237.489 kr.Markedet · 20141.817.464 kr.Markedet · 20151.699.797 kr.Markedet · 20161.728.430 kr.Markedet · 20171.680.360 kr.Markedet · 20181.837.737 kr.Markedet · 20191.946.208 kr.Markedet · 20202.198.680 kr.Markedet · 20212.544.784 kr.Markedet · 20222.554.398 kr.Markedet · 20232.452.615 kr.Markedet · 20242.493.161 kr.Markedet · 20252.852.432 kr.Markedet · 20262.889.216 kr.Markedet · 20273.821.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1992 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²55 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²20 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²229 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²341 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²724 m05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²1,0 km09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²
Østre Alle 54
4800 Nykøbing F		204 m²981 m10-12-20242.330.000 kr.11.422 kr./m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²149 m25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²407 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²553 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden