Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 13

Villa · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.876 kr/m².6.718.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.015.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,57 pct. siden apr. 2015
605k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.350.000 kr.I dag · vores estimat6.015.514 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993605.283 kr.Markedet · 1994871.948 kr.Markedet · 1995870.352 kr.Markedet · 1996884.849 kr.Markedet · 19971.064.399 kr.Markedet · 19981.397.032 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.698.011 kr.Markedet · 20011.756.398 kr.Markedet · 20021.764.910 kr.Markedet · 20031.631.777 kr.Markedet · 20041.878.891 kr.Markedet · 20052.158.457 kr.Markedet · 20062.706.417 kr.Markedet · 20073.144.253 kr.Markedet · 20083.130.022 kr.Markedet · 20092.177.476 kr.Markedet · 20102.100.735 kr.Markedet · 20112.313.136 kr.Markedet · 20121.950.179 kr.Markedet · 20132.103.927 kr.Markedet · 20142.533.384 kr.Markedet · 20152.963.373 kr.Markedet · 20163.641.939 kr.Markedet · 20173.434.326 kr.Markedet · 20183.469.571 kr.Markedet · 20193.677.051 kr.Markedet · 20203.842.636 kr.Markedet · 20214.603.795 kr.Markedet · 20224.965.422 kr.Markedet · 20234.169.417 kr.Markedet · 20244.649.946 kr.Markedet · 20255.050.010 kr.Markedet · 20265.245.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.015.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²79 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²157 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²69 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²47 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²347 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²376 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²477 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²477 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²315 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²550 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden