Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 15

Villa · 146 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 491 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.292 kr/m².6.941.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1941-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.317.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,49 pct. siden dec. 2016
664k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20162.337.500 kr.31. aug. 20185.100.000 kr.I dag · vores estimat7.317.757 kr.Markedet · 19921.024.628 kr.Markedet · 1993664.446 kr.Markedet · 1994957.176 kr.Markedet · 1995955.424 kr.Markedet · 1996971.338 kr.Markedet · 19971.168.438 kr.Markedet · 19981.533.584 kr.Markedet · 19991.615.490 kr.Markedet · 20001.863.982 kr.Markedet · 20011.928.076 kr.Markedet · 20021.937.420 kr.Markedet · 20031.791.274 kr.Markedet · 20042.062.542 kr.Markedet · 20052.369.434 kr.Markedet · 20062.970.954 kr.Markedet · 20073.451.586 kr.Markedet · 20083.435.964 kr.Markedet · 20092.390.312 kr.Markedet · 20102.306.070 kr.Markedet · 20112.539.232 kr.Markedet · 20122.140.798 kr.Markedet · 20132.309.574 kr.Markedet · 20142.781.008 kr.Markedet · 20153.253.026 kr.Markedet · 20163.997.918 kr.Markedet · 20173.770.012 kr.Markedet · 20183.808.702 kr.Markedet · 20194.036.462 kr.Markedet · 20204.218.232 kr.Markedet · 20215.053.790 kr.Markedet · 20225.450.764 kr.Markedet · 20234.576.954 kr.Markedet · 20245.104.452 kr.Markedet · 20255.543.620 kr.Markedet · 20265.758.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.317.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.337.500 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²67 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²143 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²84 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²283 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²438 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²219 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²388 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Poppelvang 4
2770 Kastrup		148 m²484 m15-09-20268.245.000 kr.55.709 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²52 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Sirgræsvej 85
2770 Kastrup		149 m²507 m24-07-20265.450.000 kr.36.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden