Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 16

Villa · 107 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.401 kr/m².6.200.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.400.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,87 pct. siden aug. 2005
487k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.534.740 kr.I dag · vores estimat5.400.241 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993486.957 kr.Markedet · 1994701.492 kr.Markedet · 1995700.208 kr.Markedet · 1996711.871 kr.Markedet · 1997856.321 kr.Markedet · 19981.123.928 kr.Markedet · 19991.183.955 kr.Markedet · 20001.366.069 kr.Markedet · 20011.413.042 kr.Markedet · 20021.419.890 kr.Markedet · 20031.312.783 kr.Markedet · 20041.511.589 kr.Markedet · 20051.736.503 kr.Markedet · 20062.177.343 kr.Markedet · 20072.529.587 kr.Markedet · 20082.518.138 kr.Markedet · 20091.751.804 kr.Markedet · 20101.690.065 kr.Markedet · 20111.860.944 kr.Markedet · 20121.568.941 kr.Markedet · 20131.692.633 kr.Markedet · 20142.038.136 kr.Markedet · 20152.384.067 kr.Markedet · 20162.929.981 kr.Markedet · 20172.762.954 kr.Markedet · 20182.791.309 kr.Markedet · 20192.958.229 kr.Markedet · 20203.091.444 kr.Markedet · 20213.703.805 kr.Markedet · 20223.994.738 kr.Markedet · 20233.354.343 kr.Markedet · 20243.740.934 kr.Markedet · 20254.062.790 kr.Markedet · 20264.220.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.534.740 kr.
I dag · vores estimat
5.400.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.534.740 kr.
  • 1966nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²132 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²48 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²96 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²79 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²339 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Bøgevang 9
2770 Kastrup		104 m²418 m24-06-20265.750.000 kr.55.288 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²259 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²563 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²281 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²702 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden