Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 2

Villa · 134 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.800 kr/m².6.648.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.036.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,98 pct. siden feb. 2015
610k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.252.500 kr.I dag · vores estimat6.036.349 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993609.834 kr.Markedet · 1994878.504 kr.Markedet · 1995876.896 kr.Markedet · 1996891.502 kr.Markedet · 19971.072.402 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 19991.482.710 kr.Markedet · 20001.710.778 kr.Markedet · 20011.769.604 kr.Markedet · 20021.778.180 kr.Markedet · 20031.644.046 kr.Markedet · 20041.893.018 kr.Markedet · 20052.174.686 kr.Markedet · 20062.726.766 kr.Markedet · 20073.167.894 kr.Markedet · 20083.153.556 kr.Markedet · 20092.193.848 kr.Markedet · 20102.116.530 kr.Markedet · 20112.330.528 kr.Markedet · 20121.964.842 kr.Markedet · 20132.119.746 kr.Markedet · 20142.552.432 kr.Markedet · 20152.985.654 kr.Markedet · 20163.669.322 kr.Markedet · 20173.460.148 kr.Markedet · 20183.495.658 kr.Markedet · 20193.704.698 kr.Markedet · 20203.871.528 kr.Markedet · 20214.638.410 kr.Markedet · 20225.002.756 kr.Markedet · 20234.200.766 kr.Markedet · 20244.684.908 kr.Markedet · 20255.087.980 kr.Markedet · 20265.284.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
6.036.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²157 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²242 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²30 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²100 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²414 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²299 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²541 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²233 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²239 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²554 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden