Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 31

Villa · 94 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
491 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.006 kr/m².6.301.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.217.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,36 pct. siden feb. 2000
428k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2000827.737 kr.I dag · vores estimat5.217.687 kr.Markedet · 1992659.692 kr.Markedet · 1993427.794 kr.Markedet · 1994616.264 kr.Markedet · 1995615.136 kr.Markedet · 1996625.382 kr.Markedet · 1997752.282 kr.Markedet · 1998987.376 kr.Markedet · 19991.040.110 kr.Markedet · 20001.200.098 kr.Markedet · 20011.241.364 kr.Markedet · 20021.247.380 kr.Markedet · 20031.153.286 kr.Markedet · 20041.327.938 kr.Markedet · 20051.525.526 kr.Markedet · 20061.912.806 kr.Markedet · 20072.222.254 kr.Markedet · 20082.212.196 kr.Markedet · 20091.538.968 kr.Markedet · 20101.484.730 kr.Markedet · 20111.634.848 kr.Markedet · 20121.378.322 kr.Markedet · 20131.486.986 kr.Markedet · 20141.790.512 kr.Markedet · 20152.094.414 kr.Markedet · 20162.574.002 kr.Markedet · 20172.427.268 kr.Markedet · 20182.452.178 kr.Markedet · 20192.598.818 kr.Markedet · 20202.715.848 kr.Markedet · 20213.253.810 kr.Markedet · 20223.509.396 kr.Markedet · 20232.946.806 kr.Markedet · 20243.286.428 kr.Markedet · 20253.569.180 kr.Markedet · 20263.707.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
827.737 kr.
I dag · vores estimat
5.217.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg827.737 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²34 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²72 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²201 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²260 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²296 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²301 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²185 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²532 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²406 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²95 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden